Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Domaine des Aubrais - Apparts
Saint-Hilaire-de-Riez - 85
Prix * : à partir de 165 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez avec la loi LMP.
Les + investissement :
*Eligibilité au dispositif LMNP avec un pack meubléUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie! Découvrez sa future résidence neuve proposant 8 appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meubléPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 66 000 € | 66 000 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| 165 000 € | 42.85 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
| 168 000 € | 43.29 m2 | : E | Réf : 1003 | Terrasse : 8 m2 |
| 172 000 € | 42.19 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1101 | Balcon : 5 m2 |
| 175 000 € | 42.52 m2 | : NO | Réf : 1002 | Terrasse : 8 m2 |
| 180 000 € | 39.18 m2 | : SO | Réf : 1001 | Terrasse : 8 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 44 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + | 329 000 € | 0% (329 000 €) |
-6% (350 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
L'Angora
Roubaix
Saint-Laurent-du-Var cg 1
Saint-Laurent-du-Var
Villa 33
Beausoleil
Challans cg 1
Challans
Côté Mer
Saint-Georges-d'Oléron
Orlia - ax-les-Thermes (09)
Ax-les-Thermes
Menton cg 1
Menton
Résidence de l'Université
Nancy
Villas des Mielles
Hauteville-sur-Mer
Le 27
Terville
Seinographic
Villeneuve-Saint-Georges
Les Balcons du Manoir
Criel-sur-Mer
Vaulx-en-Velin cg 1
Vaulx-en-Velin
Le Carrâ
Saint-Jorioz
Les Saffres d'Or
Fontaine-lès-Dijon
Serenity
Poisy
Explora
Saint-Malo
La Plume de Samara
Amiens
Nuances Toussieu les Maisons
Toussieu
Pontoise cg 1
Pontoise
Les infos du neuf en Pays de la Loire
Jardins de Médicis à Vertou : quand urbanisme rime avec nature et mixité socialeInauguré sur l’ancienne friche Evialis à Vertou, au sud de Nantes, le programme neuf des Jardins de Médicis par Ataraxia symbolise un modèle d’habitat durable et inclusif, où se retrouvent espaces verts, logements neufs accessibles et partenariats locaux, au service du renouveau du quartier route de Clisson.
- ZAC des Capucins à Angers : le programme neuf Empreinte s'impose comme un nouveau standard bas carbone
- Chalonnes-sur-Loire : une friche urbaine transformée en résidence durable par Bouygues Immobilier
- Nantes : quels sont les grands projets urbains dans la métropole nantaise ?
- Pyramides d'Or 2024 : un hommage à l'excellence et à l'innovation dans l'immobilier neuf - DIAPORAMA
- Les entrées de ville : un réservoir d'opportunités pour le logement neuf
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains